重劃內容

 

一、 都市計畫沿革

發布實施日期 變更都市計畫名稱
95.01.09 變更縱貫公路桃園內壢間都市計畫(第三次通盤檢討)
100.04.27 變更縱貫公路桃園內壢間都市計畫(計畫區西側倉儲區、周遭南北側農業區、綠地及部分鐵路用地為住宅區、道路用地)主要計畫
100.06.14 擬定縱貫公路桃園內壢間都市計畫(計畫區西側倉儲區、周遭南北側農業區、綠地及部分鐵路用地為住宅區、道路用地)細部計畫
105.10.25 「變更縱貫公路桃園內壢間都市計畫(計畫區西側倉儲區、周遭南北側農業區、綠地及部分鐵路用地為住宅區、道路用地)細部計畫案

二、 重劃地區及範圍

本重劃區範圍四至如下:
東:永豐中學西南側境界線、華康街為界。
西:至桃園大圳(主要計畫二十號道路)為界。
南:以元智大學、原有工業區為界。
北:鐵路用地南側邊緣及部分臨接中華路境界線為界。
總面積共 13.06 公頃。

三、 土地使用計畫

本計畫區內之公共設施於細部計畫時劃設,包括文教用地、綠地、道路及其他都市計畫審議要求設置之公共設施項目等,面積合計約為5.3868 公頃,可建築用地7.6756公頃,全區面積合計為13.0624公頃。

四、 開發效益

(一)提供2.11公頃之文教用地(供永豐中學國中部使用),彌補附近地區校地用地之不足。
(二)提供道路及綠地等公共設施,節省政府徵收。
(三)提供建地7.68公頃,增加市府地方稅收,促進地方繁榮。
(四)改善現有交通因大貨櫃車進出所造成之壅塞景象。
(五)提供完善的公共設施以及良好的生活環境品質,帶動附近地區都市健全的發展。
(六)現有廢耕農地得以有效利用,增進都市土地使用效益。
(七)原農業區內部分違章建築得以拆除,改善重劃區域內都市環境景觀。

五、 法律依據:

一、平均地權條例第56條
二、內政部都委會民國98年9月22日第715次會審議通過及改制前桃園縣都市計畫委員會第16屆第2次會議及99年5月8日第16屆第3次會議審查通過之都市計畫案。
三、民國104年9月21日桃園市都市計畫委員會第3次會議審議修正後通過之第3案。